恒大地產(chǎn)引入8家戰(zhàn)投增資300億 投后估值高于萬(wàn)科

在重組深深房的公告發(fā)出三個(gè)月后，恒大地產(chǎn)終于引入了八家戰(zhàn)略投資者，出資300億占股13.16%，而恒大母公司凱隆執(zhí)業(yè)的股份降至86.84%。

據(jù)此推算，恒大地產(chǎn)的投后估值約為2280億，略高于萬(wàn)科A。截至去年12月30日，萬(wàn)科A總市值為2268.55億。

根據(jù)2016年10月3日恒大的重組公告，恒大地產(chǎn)可能經(jīng)私募引資方式引入戰(zhàn)略性投資。

1月2日，恒大公告稱，于2016年12月30日，凱隆置業(yè)及恒大地產(chǎn)(均為中國(guó)恒大之全資附屬公司)與投資者訂立投資協(xié)議，據(jù)此，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，投資者已同意向恒大地產(chǎn)的資本投入出資合共人民幣300億元，以換取恒大地產(chǎn)經(jīng)擴(kuò)大股權(quán)合共約13.16%。

恒大地產(chǎn)為中國(guó)恒大的間接全資附屬公司，軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈，寶億萊家居飾品，主要從事住宅物業(yè)發(fā)展及管理業(yè)務(wù)。于增資完成后，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，恒大地產(chǎn)將由凱隆置業(yè)持有約86.84%權(quán)益，并仍為中國(guó)恒大的附屬公司。

21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道查詢發(fā)現(xiàn)，家居行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型 ，這八家戰(zhàn)略投資者幾乎全為中國(guó)恒大長(zhǎng)期的融資機(jī)構(gòu)和業(yè)務(wù)合作伙伴。其中，中信信托旗下中信聚恒、廣田集團(tuán)旗下廣田投資、華建投資分別出資人民幣5億元,占恒大地產(chǎn)于增資完成后經(jīng)擴(kuò)大的股權(quán)約2.19%；中融信托旗下中融鼎興投資、山東高速、睿燦投資、深圳市美投、廣東唯美分別出資人民幣3億元,占恒大地產(chǎn)于增資完成后經(jīng)擴(kuò)大的股權(quán)約1.32%。

恒大表示，由于概無(wú)股東于交易中擁有權(quán)益而須于為批準(zhǔn)增資而召開(kāi)的股東大會(huì)上放棄投票,根據(jù)上市規(guī)則第14.44條,公司已透過(guò)鑫鑫(一名于公告日期持有公司已發(fā)行股本約68.45%的股東)的書(shū)面批準(zhǔn)通過(guò)增資, 且獲豁免遵守為批準(zhǔn)增資而召開(kāi)股東大會(huì)的規(guī)定。

據(jù)悉，上述戰(zhàn)略投資者的增資金額須由投資者于簽訂投資協(xié)議起計(jì)3個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)支付。訂約方已同意于恒大地產(chǎn)接獲增資金額起計(jì)20個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)完成驗(yàn)資程序,并向市場(chǎng)監(jiān)督管理局登記增資。