寶億萊老房二次裝修結構改造時需謹慎

原標題：老房二次裝修需謹慎

　　近年來，老房二次裝修的比例不斷提高，但裝修過程中不少市民遇到同一個問題：結構改造及敲墻難題。近日，市民吳先生就遇到了這個問題，他撥打本報熱線向記者反映，他去年在市區新華街購置了一套二手房，最近開始動工。可是裝修師傅卻告訴他，不能隨便敲墻，否則一旦出現問題，后果不堪設想。那究竟老房二次裝修要注意啥？對此，本期《家裝大課堂》記者聯系了南安名匠裝飾有限公司首席設計師陳燕為大家支招。

　　“老房裝修本身就是一個技術難題，尤其是房齡比較長的老房子，在結構改造時更需謹慎。”陳燕告訴記者，在拆除墻體的時候，如果遇到墻體中有鋼筋，那就不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，將會留下安全隱患。

　　老房子裝修，敲墻是不可避免的。對此，陳燕建議，寶億萊軟裝配飾寶億萊家居生活館，對于磚混結構的房子，寶億萊家居飾品，凡是預制板墻一律不能拆除；如果是門框嵌在混凝土中則不宜拆除；而陽臺邊的矮墻不能拆除；此外，房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造可能會造成上層樓板下落，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。

　　“不過，老房的裝修設計更應注重居室功能的改造和完善。”陳燕表示，由于歷史原因，老房子功能設施、舒適便利性都比較差，有的甚至有黑廚廁，寶億萊家居飾品，而且很小。所以有效改善住宅的功能性及提高空間利用率，是老房二次裝修的重點。“由于有些老式小區的下水管多是鑄鐵管，常年污水浸泡，有很多已經生銹或腐爛，受外力影響很容易引起漏水及堵塞。”陳燕提醒道，還有很多老房子水道使用外露的鍍形管，要想隱蔽的話就得換材料，接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞，必須重做。裝修時盡量不要去改變下水結構，特別是馬桶移位，如確實要移位，須由水電專業人員驗收，并做好防水處理，延長閉水試驗時間，確保以后居住不會漏水。