家居軟裝生活館北京二環豪宅亮相房展會 新政釋改善置業需求

解說4月16日，2015北京春季房地產展示交易會在北京展覽館盛大開幕。本屆展會仍然由北京樓盤、旅游地產和海外項目三大部分組成。國內項目在保持滿足剛性需求的基礎上，主打改善和投資需求。在北京樓盤中，開家居生活館，位于北京安定門外大街、最大戶型1200余平米的住宅亮相展會。

北京二環豪宅亮相房展會 新政釋放改善置業需求

解說4月16日，2015北京春季房地產展示交易會在北京展覽館盛大開幕。本屆展會仍然由北京樓盤、旅游地產和海外項目三大部分組成。國內項目在保持滿足剛性需求的基礎上，主打改善和投資需求。在北京樓盤中，位于北京安定門外大街、最大戶型1200余平米的住宅亮相展會。

記者看到，2015北京春季房展會物業類型豐富，包括普通住宅、公寓、別墅、綜合體、酒店和寫字樓，吸引了魯能地產、盛德基業、萬通集團、綠地集團、天恒集團等數十個品牌地產集團領銜參展。

展會上北京樓盤專注剛性和改善需求，優惠力度大。北京房展組委會秘書長鄭向東介紹，展前北京項目最低價位每平方米一萬六千元，但在展會現場最低價降到了每平方米一萬三千元，寶億萊軟裝配飾，相比去年、前年，這個價格算是非常優惠了。

同期北京市房地產展示交易會組委會 秘書長 鄭向東

各個企業也都推出了程度不等的一些促銷，家居飾品加盟，比如說打折，幾萬頂幾萬，這樣的促銷力度還是比較大的。“3?30”新政首付降到四成，(營業稅免征期)5改2，極大地釋放了大家交易的成本，大家買房的動力也就更強勁。

解說展會現場，位于北京北二環邊上的盛德紫闕成為本次房展會的最貴項目。

同期盛德基業控股股份有限公司 銷售經理 鄭偉

盛德紫闕在北京的一個標桿的項目，它位于安定門北一千米，也是中國古老的古城的中軸龍脈之上，這個地理位置絕對是無法復制的，現在我們在售的樓盤是68-412平(米)，樓王的話1200平(米)。它針對的人群區間幅度是非常大的，均價7萬(元)，價格低于市場價。

解說鄭偉介紹說，該項目最大的戶型是頂層的院墅，寶億萊家居飾品，在1100平米到1200平米之間，價格大約為一套1.5億元以上。不過，從房展會上的咨詢情況看，大多數消費者還是對該項目的中小戶型比較感興趣。

因為是“3?30”樓市新政出臺后的第一個大型房展會，在現場，記者也遇到了新政后專門來房展會尋找改善性住房的業主。

同期北京市民

有點影響吧，我賣了一套房，所以我就再想買一套房。

同期外地市民

再買房子可能首付要低一些嘛，并且房子如果轉手的話不用費那么長時間，可能有點好處，所以說也想再看看有什么可以投資的。

解說此外，在采訪中，許多想在北京買首套房的參觀者表示，北京城區的房價太貴，開家居飾品店，還是會選擇北京郊區或河北燕郊等區域的房子，房展會展出的位于北京大興、順義，河北燕郊、香河等地的房源在價格上基本還可以接受。