5月5日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）從江蘇鎮(zhèn)江句容市住建局獲悉，自5月4日起，該市全面取消外地戶籍限購(gòu)商品房政策。

句容市住建局相關(guān)人士告訴澎湃新聞，5月4日，市相關(guān)部門組織召開房地產(chǎn)良性發(fā)展和健康發(fā)展座談會(huì)，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人與會(huì)。座談會(huì)宣布，停止執(zhí)行《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知句政發(fā)〔2017〕27號(hào)》，全面取消外地戶籍限購(gòu)；全面執(zhí)行4月29日開始的鎮(zhèn)江樓市新政。

《句容日?qǐng)?bào)》微信公號(hào)消息稱，在5月4日的座談會(huì)上，與會(huì)企業(yè)普遍反映，受新冠肺炎疫情影響，包括房地產(chǎn)在內(nèi)的諸多行業(yè)受到了較大影響。多家房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)表示，此次市政府及時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)措施，并貫徹執(zhí)行鎮(zhèn)江市幫助企業(yè)紓難解困的相關(guān)幫扶政策，激發(fā)了市場(chǎng)活力，增強(qiáng)了企業(yè)信心，回應(yīng)了群眾呼聲。在加強(qiáng)監(jiān)管機(jī)制方面，優(yōu)化了商品房預(yù)售資金監(jiān)管和商品房銷售價(jià)格監(jiān)管;在支持企業(yè)發(fā)展方面，適度放寬了商品房預(yù)售許可條件，增加了商品房預(yù)售資金撥付節(jié)點(diǎn)，提高了資金流動(dòng)性，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。句容是江蘇省轄縣級(jí)市，鎮(zhèn)江市代管，地處蘇南，東連鎮(zhèn)江，西接南京，是南京的東南門戶，也是南京都市圈成員，素有“南京新東郊、金陵御花園”美譽(yù)。長(zhǎng)期以來(lái)，句容承接了南京的溢出效應(yīng)，不少在南京工作的人選擇在句容買房，甚至與南京接壤的句容寶華鎮(zhèn)被稱為南京的“仙林東”，去年底開通的寧句城際軌道進(jìn)一步給“雙城”通勤帶來(lái)便利。獨(dú)特的區(qū)位條件，決定了句容的房地產(chǎn)調(diào)控政策與鎮(zhèn)江其他區(qū)（縣、市）有所不同。

2017年3月，句容市政府對(duì)外發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》（句政發(fā)〔2017〕27號(hào)），其中提及調(diào)整商品住房購(gòu)買政策非本市戶籍人口在句容市區(qū)（含開發(fā)區(qū)）、寶華鎮(zhèn)購(gòu)買商品住房的，以家庭為單位，限購(gòu)1套。當(dāng)年9月，暫定實(shí)施6個(gè)月屆滿，該市宣布繼續(xù)執(zhí)行該政策，直至今年4月。

4月29日，句容市政府辦公室發(fā)文稱，經(jīng)句容市第十七屆人民政府第五次常務(wù)會(huì)議研究，決定即日起停止執(zhí)行《句容市人民政府關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》（句政發(fā)〔2017〕27號(hào)）的文件。同時(shí)，句容開始實(shí)施“鎮(zhèn)江樓市新政”：3年內(nèi)個(gè)人在句容市購(gòu)買首套商品住房（含二手商品住房），給予契稅繳納份額80%的一次性購(gòu)房契稅補(bǔ)貼；對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策；降低公積金貸款首付比例，對(duì)已結(jié)清首次公積金貸款的繳存職工家庭，第二次申請(qǐng)公積金貸款的首付比例調(diào)整為40%。鎮(zhèn)江市住建局、發(fā)改委、財(cái)政局、人行鎮(zhèn)江中心支行、鎮(zhèn)江銀保監(jiān)分局4月29日聯(lián)合簽發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)更好地滿足購(gòu)房者的合理住房需求。