廣州白云地王招募合伙人 傳越秀星匯云城欲引平安合作

　　在此次公開(kāi)招募合作伙伴前，寶億萊軟裝加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，越秀地產(chǎn)去年已先后宣布三大合作項(xiàng)目。值得注意的是，其合作伙伴中亦包括平安。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng) 3月10日，寶億萊軟裝加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，越秀地產(chǎn)公告宣布，擬以最低約23.27億元的價(jià)格公開(kāi)掛牌出售其位于廣州（樓盤(pán)）的越秀·星匯云城49%股權(quán)。

　　對(duì)此，3月11日，有消息人士向觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體透露，越秀地產(chǎn)或許將引入平安作為該項(xiàng)目的合作伙伴。

　　越秀地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體回應(yīng)稱(chēng)，在掛牌出售結(jié)果公布前不便透露，不過(guò)公司選擇合作伙伴將以優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)為主要考慮因素。

　　據(jù)越秀地產(chǎn)公布，其在廣州產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌出售越秀·星匯云城項(xiàng)目公司49%的股權(quán)，股權(quán)出售掛牌時(shí)間為3月11日-4月8日，該49%股權(quán)的初步投標(biāo)價(jià)即最低代價(jià)約為23.27億元，最終出讓價(jià)格視成功中標(biāo)者的投標(biāo)價(jià)而定，但不得少于最低代價(jià)。

　　此外，越秀地產(chǎn)亦要求中標(biāo)者在收購(gòu)項(xiàng)目公司49%股權(quán)時(shí)，承接其49%的有關(guān)負(fù)債。截至2015年12月31日，該49%的有關(guān)負(fù)債金額約為15.02億元。

　　資料顯示，2014年11月，越秀地產(chǎn)以總價(jià)64.5億元、樓面地價(jià)1.4萬(wàn)元/平方米拿下星匯云城所在地塊，創(chuàng)造了當(dāng)年廣州總價(jià)地王紀(jì)錄。

　　在此次公開(kāi)招募合作伙伴前，越秀地產(chǎn)去年已先后宣布三大合作項(xiàng)目。值得注意的是，其合作伙伴中亦包括平安。

　　2015年7月27日，軟裝飾加盟寶億萊，越秀地產(chǎn)公告披露，將通過(guò)附屬公司分別和綠地控股(600606,股吧)集團(tuán)有限公司、中國(guó)平安(601318,股吧)保險(xiǎn)(集團(tuán))股份有限公司的附屬公司合作，成立兩家合營(yíng)公司，共同開(kāi)發(fā)位于廣州市海珠區(qū)廣紙片區(qū)的兩幅地塊。

　　據(jù)了解，地塊一由綠地以26億元競(jìng)得，雙方各持股50%，軟裝飾加盟寶億萊，綠地負(fù)責(zé)操盤(pán)，越秀地產(chǎn)可并表。地塊二則由越秀地產(chǎn)以總價(jià)89億元競(jìng)得，其與平安分別持股51%與49%。越秀地產(chǎn)負(fù)責(zé)項(xiàng)目操盤(pán)，并將其并表納入。

　　這是越秀地產(chǎn)首次與兩家企業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。對(duì)此，越秀地產(chǎn)則稱(chēng)：“將有助于充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)和品牌效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)地塊的成功開(kāi)發(fā)。是公司近年來(lái)創(chuàng)新合作模式、整合發(fā)展資源的又一突破，有助于公司穩(wěn)健快速擴(kuò)張規(guī)模和提升經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。”

　　在2015年年報(bào)中，越秀地產(chǎn)已將合作發(fā)展模式列為業(yè)績(jī)亮點(diǎn)。繼投資基金合作模式之后，軟裝飾加盟寶億萊，越秀地產(chǎn)正在加大合作力度拓展規(guī)模。

　　在2月29日的業(yè)績(jī)會(huì)上，越秀集團(tuán)董事長(zhǎng)張招興曾如是強(qiáng)調(diào)，“合作一方面是為了分散風(fēng)險(xiǎn)，另外是為了多贏，這個(gè)策略已經(jīng)鋪開(kāi)了”，“合作的方式以后我們還會(huì)繼續(xù)，這也是越秀這幾年發(fā)展過(guò)程中的亮點(diǎn)。”