遼寧家居軟裝館萬科：前三季度凈利潤82.6億元 股權(quán)事件影響尚在持續(xù)

提要：10月27日消息，萬科公布2016年第三季度報告顯示，第三季度萬科實現(xiàn)銷售金額728.2億元，營業(yè)收入422.6億元，同比增長44.1%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤29.1億元，同比增長45%。

　　10月27日消息，萬科公布2016年第三季度報告顯示，第三季度萬科實現(xiàn)銷售金額728.2億元，營業(yè)收入422.6億元，軟裝設(shè)計家居產(chǎn)業(yè)鏈，同比增長44.1%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤29.1億元，同比增長45%。

　　  綜合前三季度，萬科累計實現(xiàn)銷售金額2629.0億元，同比上升43.7%，累計實現(xiàn)營業(yè)收入1170.5億元，同比增長47.1%，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤82.6億元，同比增長20.5%。

　　  第三季度，公司實現(xiàn)銷售面積 583.2 萬平方米，銷售金額人民幣 728.2 億元，同比分別上升 8.4%和 2.5%。

　　  綜合前三季度，公司累計實現(xiàn)銷售面積 1,992.1 萬平方米，銷售金額人民幣 2,629.0 億元，同比分 別上升 38.1%和 43.7%。其中海外項目貢獻銷售面積 1.5 萬平方米，銷售金額人民幣 14.9 億元。

　　  2016年1-9月，萬科累計實現(xiàn)經(jīng)營性凈現(xiàn)金流入429.9億元，規(guī)模創(chuàng)歷年新高。截至9月底，寶億萊家居飾品，萬科持有的貨幣資金達751.9億元，遠高于短期借款和一年內(nèi)到期長期借款的總和人民幣309.4億元。截至9月底，寶億萊家居飾品，萬科凈負債率為8.94%，繼續(xù)保持行業(yè)低位;有息負債中，長期負債的比例達到64.85%。

　　  萬科稱，7月以來，股權(quán)事件對公司的影響尚在持續(xù)，整體軟裝寶億萊家居飾品，市場分化和熱點城市調(diào)控亦給公司業(yè)務(wù)發(fā)展帶來進一步挑戰(zhàn)。面對復雜的經(jīng)營環(huán)境，萬科以“穩(wěn)定隊伍，控制風險，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”為工作目標，全力保障各項業(yè)務(wù)的有序開展。

　　  萬科董事會秘書朱旭表示，“目前，穩(wěn)定隊伍仍然是我們各項工作的重中之重，公司管理層正采取多種措施維持團隊的穩(wěn)定性，以確保第四季度各項工作的穩(wěn)步推進，為客戶持續(xù)提供高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)。”

　　  盡管萬科各項財務(wù)指標安全健康，但股權(quán)事件仍然對公司的信用評級產(chǎn)生壓力。第三季度，標準普爾維持萬科“BBB+”的信用評級，但將評級展望由“穩(wěn)定”降為“負面”;其后，穆迪也將萬科的評級展望調(diào)整為負面。中誠信證券評估有限公司亦對萬科股權(quán)結(jié)構(gòu)變化的影響表示關(guān)注。朱旭表示，“我們將保持與各類金融機構(gòu)的持續(xù)溝通，盡全力減少評級展望調(diào)整對公司融資可能帶來的影響。”