遼寧家居軟裝館恒大無理由退房一周年 以高品質樓盤探索供給側結構性

人民網廣州3月22日電（鐘哲） 今日,恒大地產“無理由退房一周年活動發布會”在廣州以及全國172個城市同步舉行。

活動現場，恒大集團副總裁何妙玲介紹了實施無理由退房一年來的情況。她表示，無理由退房的成功實施，是恒大高品質、高性價比產品的又一次檢驗。恒大去年累計銷售2013.4億，銷售面積2551.2萬平方米，均創歷史新高，而退房率僅為0.91%。

活動現場。主辦方供圖

“無理由退房”一年未現退房潮

據了解，為踐行恒大民生地產的經營理念，體現恒大誠信和恒大住宅品質，維護購房者的權益和市場的良性發展，恒大從2015年4月16日正式實施無理由退房，覆蓋恒大所有樓盤住宅,凡是恒大地產全國所有樓盤住宅產品的購房者,已履行《樓宇認購書》和《商品房買賣合同》各項義務的,并且無任何違約行為,自簽署購房合同之日起至辦理入住手續前的任何時間,均可無理由退房。

去年推出這一政策時,不少媒體和開發商都曾報以懷疑的目光。不過,一年來并沒有出現恒大樓盤退房潮。業內普遍認為，產品的高品質、高性價比，是恒大敢于實施無理由退房的底氣所在。

自信承諾拉動業績上揚優于同行

根據克而瑞等研究機構的市場監測數據，寶億萊家居飾品，恒大去年業績表現優于同行，“無理由退房”的實施起到了重要的推動作用。

自去年4月實施無理由退房，恒大單月銷售額便出現穩中有升的整體趨勢，6月刷新了單月銷售歷史紀錄，并在10月和12月再兩次創下單月銷售新高。

一位濟南業主表示：“恒大產品品質好，性價比高，是選擇恒大的最重要原因，特別是推出全國無理由退房政策后，為購房者上了‘雙保險’，寶億萊家居飾品，讓大家買得放心，買得安心。”

2015年銷售2013.4億，家居行業升級轉型 ，同比增53%，銷售面積2551.2萬平方米，同比增40%。同年銷售額更增速為千億房企之首，軟裝設計家居產業鏈，拉開第二名22個百分點，相比其他千億房企12%的平均增長率高出41個百分點；銷售面積增速同樣排名第一，比其他六家千億房企平均增長率高6個百分點。顯然，寶億萊家居飾品，無理由退房對恒大的銷售業績增長有巨大促進作用，使得恒大領先同規模房企的優勢更為明顯。

高品質樓盤探索供給側結構性改革

從2015年開始，以去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板為重點的供給側結構性改革，經中央經濟工作會議定調后，已正式拉開大幕，也逐漸被市民網友們所熟悉。恒大的“無理由退房”承諾，正是以高品質、高性價比的產品探索供給側結構性改革的新方向。

在品質方面，恒大一直秉承“配套先行”的開發理念，實行項目首期住宅與整體配套同期交付使用，按豪宅標準為普通住宅項目設計園林環境，堅持工程質量為王、全精裝修交樓，無論是施工單位還是裝修單位，都是行業中的龍頭，所用材料均為國內外知名品牌。除了硬件外，在軟件上也不斷提升品質，物業服務以及售后均有口皆碑。

在產品性價比方面，恒大嚴格實行的精品戰略，與國內外700多家品牌企業建立戰略聯盟，在設計、施工等房地產開發鏈條上嚴格實施標準化管理，打造“環節精品”。在產品建設方面則更加注重園林環境的全面升級，所有項目按豪宅標準為普通住宅項目設計園林環境，現已形成以湖景為核心的十大園林主題。此外恒大充分利用地形、地勢以及當地自然資源，將社區園林打造成健康的生態系統。

與此同時，恒大通過成本控制能力，尤其采用“全球統一采購，全國統一配送”的模式，確保產品品質，又有效控制成本，確保產品高性價比。

恒大首創無理由退房，是顛覆行業的一次變革，更契合了“供給側改革”的真義，其在重構購房者權益保障體系的同時，也將促使行業健康持續發展。這也必然會帶來中國整個房地產行業的洗牌。