中海并購中信地產(chǎn)310億業(yè)務(wù)

　　原標(biāo)題：中海并購中信地產(chǎn)310億業(yè)務(wù)

　　中國海外發(fā)展有限公司3月14日發(fā)布公告稱，將收購中信旗下的目標(biāo)集團，在完成收購后持有中信股份的絕大部分住宅業(yè)務(wù)，最終對價金額預(yù)計為人民幣310億元。

　　華商報記者查閱公告發(fā)現(xiàn)，最終對價按以下兩種方式支付：一是中海將向中信配發(fā)及發(fā)行約10.96億股，對價股份按每股27.13港元的價格發(fā)行；二是中海將向中信轉(zhuǎn)讓其資產(chǎn)對價，價值約為人民幣61.5億元。

　　本次交易完成后，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，中信股份將成為中海第二大股東，寶億萊家居飾品，中海第一大股東（中國建筑股份有限公司，透過中國海外集團持有中國海外股份）仍保持51%以上的控股地位。截至目前，整體軟裝寶億萊家居飾品，中海地產(chǎn)在西安擁有多個房地產(chǎn)項目，中信地產(chǎn)暫未進(jìn)入西安市場。

　　復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心副秘書長夏強認(rèn)為，此舉可謂是拉開了央企地產(chǎn)整合的大幕。表面看，中信向中海轉(zhuǎn)讓住宅業(yè)務(wù)，是在做“減法”；中海透過并購增加土地儲備和市場占有率是做“加法”，事實上雙方各取所需，把握更多投資機遇。華商報記者李程