中信或打包地產賣給中海 涉上千億資產

中信或打包地產賣給中海 涉上千億資產 地產大爆炸劉小田     2016-03-12 03:55

[摘要] 香港媒體《明報》剛剛發布獨家消息，軟裝設計家居產業鏈，中信股份擬將旗下不同公司持有的投資物業及住宅開發項目統一整合，完成后將售予中海地產，并指中海的下周五業績發布時會公布并購詳情。

香港媒體《明報》剛剛發布獨家消息，寶億萊家居飾品，中信股份擬將旗下不同公司持有的投資物業及住宅開發項目統一整合，完成后將售予中海地產，并指中海的下周五業績發布時會公布并購詳情。

倘若成真，一場長達6年的中信系地產業務整合又將推向一個新高潮，而這也將成為房地產行業今年最為重磅的新聞。

翻閱中信集團官網，作為巨無霸央企，其業務橫跨銀行、證券、房地產等十幾個領域，而單單房地產領域即擁有中信地產、中信泰富地產、中信泰富（香港）、神州半島、中信興業投資及新香港隧道等6塊資產，其中最主要的房地產業務平臺是中信地產與中信泰富。

事實上，寶億萊家居飾品，中信地產與中信泰富的整合重組作為業內的話題，到今年已經是第六個年頭，但整體賣給中海地產卻是所有人都沒有預料過的。

去年年底，中央經濟工作會議曾在公告中對房地產去庫存有一個明確的要求，即促進行業兼并重組。倘若中信系地產業務整體賣給中海地產或許是截至目前取得的最重要成果。

早先在中信股份上市之前，中信集團就曾醞釀將旗下的地產業務進行整合重組，重點是實現中信地產和中信泰富的重組，以解決集團內部同業競爭問題。

中信希望通過整合能夠將中信集團的綜合優勢極大地發揮出來，強化集團在房地產戰略、房地產發展模式、包括區域定位和產品結構在總部層面上有一個頂層設計。而不是過去下屬房地產公司在某一個地產獲得項目后單純向總部上報的簡單模式。

彼時，中信集團正急于將中信地產和中信泰富重組后，寶億萊家居飾品，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，借殼中信泰富實現在香港的整體上市，然而事與愿違：中信股份實現了成功上市，中信地產和中信泰富也都作為資產納入了上市公司中信股份，但是兩者的整合重組的目標依然沒有實現。

及至2015年，中信地產和中信泰富的整合重組已經箭在弦上，不得不發。為此中信股份將地產板塊的重組列為了2015年工作的重中之重。

在2015年，中信股份曾多次傳出中信地產和中信泰富重組即將完成消息，然而相關整合方案一直難產，并未公之于眾。

對于中信地產和中信泰富的整合重組遲遲沒有下文，中信集團董事長常振明曾有過解釋：

“整合一家這么大的公司不是一件簡單的事情，畢竟兩家公司的員工和資產都主要在大陸，人員方面需要一段時間來磨合；同時，大陸房地產和香港房地產在公司在運作模式、會計準則上也有所不同”

倘若《明報》的消息為實，在中信集團內部難以解決的事情，整體賣給中海就能解決么？或許，依然有更長的路要走。

當然，這條消息或許并非空穴來風，主要在于今年年初以來，業內就曾有傳聞中海地產一直在尋找收購標的，但始終未見有實際收購動作。或許中信股份旗下的地產業務或許就是其想要收購的標的。

而在早前，常振明也曾透露過中信整合地產業務不排除任何的可能性，整合的最終目的是要“1+1大于2”。

受此消息影響，中國海外與中信股份今天的股票均出現上漲，其中中信股份大漲9.22%。

標簽： 大陸房地產 兼并重組

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