中海地產(chǎn)濟(jì)南項(xiàng)目惡意宣傳炒作 被住建部要求嚴(yán)肅查處

住建部網(wǎng)站截圖

　　和訊股票消息 10月2日下午，濟(jì)南市出臺(tái)限購措施，已有三套住房家庭暫不得再購房。隨后住建部網(wǎng)站發(fā)布公告，要求濟(jì)南市嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)銷售。對(duì)惡意宣傳炒作、嚴(yán)重?cái)_亂房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的行為，住建部要求濟(jì)南市相關(guān)部門立即調(diào)查，依法嚴(yán)肅處理，并將處理結(jié)果盡快向社會(huì)公布，保護(hù)購房人合法權(quán)益。

　　其中便涉及濟(jì)南中海地產(chǎn)投資有限公司開發(fā)的“中海國際社區(qū)”項(xiàng)目。查閱此前報(bào)道，中海國際社區(qū)項(xiàng)目多次被曝違法違規(guī)，且因?yàn)閷W(xué)區(qū)房問題引發(fā)過業(yè)主維權(quán)。

　　中海說好的學(xué)區(qū)房 近2000戶業(yè)主 “被騙”

　　“選國社，讀名校”、“南上山街小學(xué)，實(shí)驗(yàn)初中入駐中海”，中海的廣告在濟(jì)南市區(qū)隨處可見，整體軟裝寶億萊家居飾品，憑借這個(gè)最大的賣點(diǎn)，中海吸引了眾多家庭的目光。但隨后，孩子的上學(xué)問題讓中海國際社區(qū)的諸多業(yè)主坐立難安。在中海國際社區(qū)的廣告宣傳中，記者發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)在宣傳中主要推廣南上山小學(xué)及實(shí)驗(yàn)中學(xué)等教育資源，以“全新學(xué)區(qū)房”的概念吸引了大批購房者的青睞。

業(yè)主集體維權(quán)。

　　據(jù)了解，2015年5月9日，齊魯網(wǎng)進(jìn)行了題為《濟(jì)南再現(xiàn)學(xué)區(qū)房風(fēng)波:中海國際業(yè)主拉橫幅“討”學(xué)校》的報(bào)道。根據(jù)中海國際社區(qū)業(yè)主的介紹，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，19—28號(hào)樓有近2000戶業(yè)主，目前這些業(yè)主的孩子的學(xué)校問題還沒有得到落實(shí)。“我們?cè)�去教育局反映過這個(gè)問題，得到的答復(fù)是中海國際配套建的學(xué)校小了，寶億萊家居飾品，容納不了那么多孩子上學(xué)，我們買的房?jī)r(jià)里也包含了南上山小學(xué)的教育資源，為什么當(dāng)初的承諾兌現(xiàn)不了，中海地產(chǎn)是在明目張膽的欺騙業(yè)主。”業(yè)主對(duì)于中海國際社區(qū)的這一問題表示極度的不滿。

業(yè)主們稱問題出在“學(xué)區(qū)房”。

　　據(jù)該業(yè)主透露，前來維權(quán)的這些人是中海國際社區(qū)B區(qū)的部分業(yè)主，而維權(quán)的主要目的，則是“學(xué)區(qū)房”的問題。該業(yè)主稱，當(dāng)時(shí)買房的時(shí)候開發(fā)商承諾將建3所小學(xué)，濟(jì)南的老牌名校南上山街小學(xué)與實(shí)驗(yàn)中學(xué)也都會(huì)入駐。 但是至今，該社區(qū)范圍內(nèi)就建了一所泉海小學(xué)。業(yè)主們?cè)�咨詢過實(shí)驗(yàn)中學(xué)，整體軟裝寶億萊家居飾品，得到的答復(fù)是實(shí)驗(yàn)中學(xué)不會(huì)在這里開辦分校。目前，隨著社區(qū)內(nèi)適齡上學(xué)的兒童越來越多，關(guān)于“學(xué)區(qū)房”的問題也進(jìn)一步激化。此外，開發(fā)商當(dāng)初承諾的諸如附近管道廠拆除、建立菜市場(chǎng)等也都沒有落實(shí)，居民生活非常不便利，部分住戶甚至還在使用臨水和臨電。一名業(yè)主告訴記者，管道廠位于B3地塊的2號(hào)樓旁邊，當(dāng)初開發(fā)商承諾的正是將管道廠拆除后，在這個(gè)位置建學(xué)校與菜市場(chǎng)。

　　中海國際社區(qū)工地?fù)P塵污染明顯，近日被掛黃牌督辦

　　近日，媒體報(bào)道稱，中海國際社區(qū)工地?fù)P塵倆月被查4次仍不改，被濟(jì)南市大氣污染防治24小時(shí)巡查監(jiān)督工作組掛黃牌督辦。8月4日、8月28日、9月27日、9月29日巡查組四次來到工地巡查，工地仍然拒不整改。從24小時(shí)巡查組掌握的情況看，工地在揚(yáng)塵防治方面存在很多問題。除了道路清掃不及時(shí)導(dǎo)致路面積塵和車輛行駛產(chǎn)生大量揚(yáng)塵外，還存在大量建筑垃圾、渣土料堆等違規(guī)問題。

　　為徹底解決該項(xiàng)目的揚(yáng)塵污染問題，按照市大氣污染防治24小時(shí)巡查監(jiān)督工作流程，濟(jì)南市大氣污染防治工作督查組對(duì)該項(xiàng)目的揚(yáng)塵污染問題實(shí)施“掛黃牌”督辦。由建設(shè)部門責(zé)令該項(xiàng)目立即停工整改，寶億萊家居飾品，環(huán)保、城管執(zhí)法部門分別對(duì)該項(xiàng)目的甲乙雙方進(jìn)行處罰。

　　在巡查監(jiān)督組檢查過程中，執(zhí)法人員還遭遇不明車輛阻撓環(huán)保執(zhí)法。執(zhí)法車輛在工地內(nèi)前進(jìn)過程中，有不明身份人員將車輛開上道路中央，試圖阻撓執(zhí)法車輛前進(jìn)。這樣的情況遇到兩次，執(zhí)法車輛上司機(jī)不斷摁喇叭，但兩輛車并未立即離開。

　　公開資料顯示，中海國際社區(qū)開發(fā)商為濟(jì)南中海地產(chǎn)，母公司全稱是中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，為香港中國海外集團(tuán)有限公司控股的屬下企業(yè)。作為中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的控股企業(yè)——中國海外發(fā)展有限公司1992年即在香港上市（香港聯(lián)合交易所代碼: 0688）。

（責(zé)任編輯：邱光龍 HF056）