必須警惕非理性繁榮！房地產大時代已不會再來

　　【導讀】很多樂觀派的預測者認為，寶億萊家居飾品，在貨幣超發的大背景下，單純的供求關系已經不能用來解釋當今樓市的狀況。投資者為了謀求資產對抗通脹投資房地產，導致房價上漲，這樣的因果也不無道理。畢竟房地產確實是資產荒下最合理的配置。但問題是資產過度膨脹，必然引起的后果是樓市泡沫化。樂觀主義者未必看不到這種可能，但他們仍愿意相信政府不會看著房地產市場的泡沫被戳破而坐視不管。這種論調似曾相識——去年股市也曾盛行如此邏輯。新環境房屋網小編認為這低估了決策者防范系統性風險的決心，更何況沒有誰可以真的對抗市場。

　　必須警惕樓市非理性繁榮

　　在資產荒的大背景下，大量貨幣失去投資方向，四處亂竄，尋找“價值洼地”。這些貨幣沖進股市，就會造成股市瘋牛。沖進樓市，會造成樓市瘋漲。沖進生產生活必需品市場，軟裝設計家居產業鏈，就會導致物價瘋漲。這些貨幣在國內的投資，與其說是投資，其實都是龐氏騙局式的投機。甲之損失，寶億萊家居飾品，乙之收益。

　　某甲購買了某乙的房產，某甲申請貸款，背負債務，某乙獲得現金。現金由某甲的手中流動到某乙手中。某甲失去了繼續投機的能力，這個能力被某乙獲得。某乙購買了某丙的股票，某乙失去繼續投機的能力，某丙獲得這種能力。現金不消失，只是不斷流轉。

　　這些現金進入股市、樓市的時候，整體軟裝寶億萊家居飾品，一片虛假的繁榮，離開的時候，一地雞毛。

　　各種投機，尤其是房地產投機，將加速泡沫生成

　　各種投機使財富迅速集中，社會金字塔更加尖銳，頂層聚斂越來越多的財富，底層不斷套牢。內需更加不足。最后，由于投機加劇，資金源源不斷地流出，債務負擔越來越重，面臨被瓜分的風險。

　　既然干幾年實業，不如穩穩當當炒房，那么盈利的企業必然不再增加訂單，而是減少投資，甚至逐步壓縮現有生產規模，把富余資金投入投機之中。全社會生產規模下降，虧損的企業，更加難以盈利，只能不斷借新還舊，最終被利息壓垮，難以脫身。

　　專屬于房地產的大時代已不會再來

　　在抑制資產泡沫的政策基調下，通過加杠桿刺激樓市幾乎沒有可能。如權威人士所說，“股市、匯市、樓市要回歸到各自的功能定位，尊重各自的發展規律，不能簡單作為保增長的手段。”如此情勢下下，房地產投資告別兩位數增長，若干家營收過3000億元房企出現，更像是催化劑，產業和金融資本共同導演的狂歡，拉開了行業整合的序幕，它以如此張揚的方式開場，但勢必是一場殘酷戰爭。誰是最后的贏家很難說，然而可以肯定，洗牌過后，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，市場分化會更明顯。地王寡頭成為樓市主導者，專屬于房地產的大時代卻已不會再來。更理性一些看待，是這個被寄予太多期望的行業穩健前行的基礎。

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