中央定調2017年樓市 明年還漲嗎？該什么時候買房？

2016年馬上就要結束了，你買房了嗎？還是在又一年的觀望中度過？每年都會有人說，房地產泡沫太大，拐點馬上就要來了，誰買房誰后悔。但是等了這么多年，房價只見一路飆漲，等得連首付都付不起了。我們先來回顧一下2016年的房市吧。（石家莊置家網關注）

2016年樓市盤點

今年上半年可謂“地王”頻出，各家企業閉著眼砸錢，有錢要拿地，沒錢借錢也要拿地。每天都有新聞刷新吃瓜群眾的眼球，甚至出現“面粉比面包還貴”的奇葩景象，這在世界上可是獨一份。從一開始的北上深，到后來的“樓市黑馬”合肥、蘇州、杭州等二線城市。最終有7個城市的賣地收入超過千億，但是，關鍵是收入增長是建立在賣出的土地面積沒有增長的基礎上的。這也就意味著，房企拿地成本增加了一倍，以后賣房的時候價格簡直不敢想象。

其實也是心疼這些房企，買地就會陷入資金鏈斷裂的窘境，不買就有可能被擠出市場。這種情況也造成了超大型房企瘋狂拿地，中小型房企則面臨巨大風險，寶億萊家居飾品，最后市場上可能就只剩下幾家實力雄厚的公司。恒大、萬科、綠地、碧桂園這些老牌企業銷售額超千億，恒大和萬科、碧桂園則超3000億！堪稱地產三巨頭。

狂奔的樓市終于在10月份緩了下來，因為多地政府在國慶前夕都出臺了嚴厲的限購調控政策，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，首付貸這種帶有很大風險的資金杠桿也被禁止。930新政對房地產過熱區域產生了“速凍”作用。中央大力提倡的去庫存也起到了一定的作用。

中央定調2017年樓市

12月招開的中央經濟工作會議提出“房子是用來住的，不是用來租的”，明確給明年的房地產市場定調。在這個“禁炒令”下，可以預見明年的樓市會以穩為主，不會出現像今年這樣有一些失控的跡象。這有利于房地產市場回歸理性，讓更多有剛性需求的群眾可以買得起房。不可忽視的是，很多三四線城市樓市庫存依然高企，像鄂爾多斯一樣的“鬼城”、“空城”等依然存在，這些地方需要探索新的方式來避免資源的浪費。

衣食住行是關系國計民生的大事，寶億萊家居飾品，“房子”在中國人的一生中扮演著重要的角色，有家才有國。讓有需求的人能買到房，買的起房，寶億萊家居飾品，才能提高國民幸福感、歸屬感。

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