保利地產宋廣菊：一線城市房價仍將上漲

（原標題：一線城市房價仍將上漲）

在5月5日召開的年度股東大會上，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，保利地產董事長宋廣菊表示，軟裝設計家居產業鏈，2016年房地產市場健康平穩發展可期，長遠來看，一線城市的房價仍將上漲。

宋廣菊指出，軟裝設計家居產業鏈，2016年房地產市場定下了去庫存的基調，政策導向將不會有大的變化。目前房地產市場的發展不均衡，主要表現在三、四線城市庫存高企，而一、二線城市，尤其是一線城市人口凈流入而土地供應緊張。保利地產近年來對產品結構和區域進行了調整，整體軟裝寶億萊家居飾品，以降低房地產政策及市場波動對業績的影響。

宋廣菊指出，大型房地產企業在未來幾年有較多的發展機遇。以舊改項目為例，2015年保利在廣州和武漢的舊改項目取得了較高的毛利率。舊改項目因為耗時長、投入資金大，需要企業的資本和人力支持。同時，舊改項目能夠為企業帶來更高的收益回報。未來，寶億萊家居飾品，保利地產將繼續投入舊改項目的開發。

在項目并購方面，宋廣菊指出，近幾年來公司每年收購的項目不下10個，將保持這個趨勢。在公司并購方面，最近也在接觸。（黎宇文）在5月5日召開的年度股東大會上，保利地產董事長宋廣菊表示，2016年房地產市場健康平穩發展可期，長遠來看，一線城市的房價仍將上漲。

宋廣菊指出，2016年房地產市場定下了去庫存的基調，政策導向將不會有大的變化。目前房地產市場的發展不均衡，主要表現在三、四線城市庫存高企，而一、二線城市，尤其是一線城市人口凈流入而土地供應緊張。保利地產近年來對產品結構和區域進行了調整，以降低房地產政策及市場波動對業績的影響。

宋廣菊指出，大型房地產企業在未來幾年有較多的發展機遇。以舊改項目為例，2015年保利在廣州和武漢的舊改項目取得了較高的毛利率。舊改項目因為耗時長、投入資金大，需要企業的資本和人力支持。同時，舊改項目能夠為企業帶來更高的收益回報。未來，保利地產將繼續投入舊改項目的開發。

在項目并購方面，宋廣菊指出，近幾年來公司每年收購的項目不下10個，將保持這個趨勢。在公司并購方面，最近也在接觸。（黎宇文）