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5月6日保利地產(chǎn)等3公司公告解讀

  去庫存加快投資力度加大 保利地產(chǎn)(600048,股吧)前4月簽約同增98%

  保利地產(chǎn)(600048)5月5晚間公告,2016年4月,公司實(shí)現(xiàn)簽約面積141.59萬平方米,同比增長44.22%;實(shí)現(xiàn)簽約金額200.61億元,同比增長50.24%。2016年1-4月,公司實(shí)現(xiàn)簽約面積485.12萬平方米,同比增長89.24%;實(shí)現(xiàn)簽約金額651.86億元,同比增長98.39%。

  此前,保利地產(chǎn)發(fā)布2016年一季度報,一季度實(shí)現(xiàn)營收188.74億元,同比增長41.83%;實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤13.63億元,同比增長5.44%;基本每股收益0.13元。

  從簽約銷售看,公司一季度實(shí)現(xiàn)簽約金額451.25億元,同比增長131.35%;實(shí)現(xiàn)簽約面積343.52萬平方米,同比增長117.19%。并且公司3月份銷售業(yè)績大幅提升,單月實(shí)現(xiàn)簽約金額222.34億元,同比增長197%,環(huán)比增長150%,創(chuàng)下3月單月歷史新高,寶億萊家居飾品,僅次于2015年6月257億元的歷史高點(diǎn)。

  從今年開局來看,伴隨著房地產(chǎn)去庫存加快,保利地產(chǎn)的投資力度也加大,區(qū)域布局持續(xù)優(yōu)化。2016年第一季度公司加大補(bǔ)充土地資源,新拓展項(xiàng)目21個,新增容積率面積460萬平方米,同比增長85%,權(quán)益比例66%,其中一、二線城市占比62%,平均樓面地價3674元/平方米,低于去年全年平均水平。截至一季度末,公司房地產(chǎn)項(xiàng)目覆蓋64個城市(2015年底為60個),共有在建擬建項(xiàng)目269個,寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館,總占地面積4720萬平方米,寶億萊家居飾品,可售容積率面積9695萬平方米,待開發(fā)面積5558萬平方米,同比分別增長9%、10%和11%,其中一二線城市待開發(fā)面積占比71%,滿足公司2-3年開發(fā)需求。

  溫氏股份4月豬肉銷售收入環(huán)增2.72% 同增84.81%

  溫氏股份(300498)5月5日晚間公告,公司4月銷售商品肉豬137.99萬頭,收入32.12億元,銷售均價20.05元/公斤,環(huán)比變動分別為-1.58%、2.72%、3.51%,同比變動分別為17.54%、84.81%、53.76%。

  此前,溫氏股份在機(jī)構(gòu)調(diào)研活動中表示,公司每年的商品肉豬出欄量平均有15%至20%左右的增長,預(yù)計(jì)在2019年肉豬出欄量在2750萬頭左右。公司現(xiàn)在已經(jīng)有700多個工地在開工建設(shè),這對公司未來的增長提供了很好的設(shè)施保障。

  至于對當(dāng)前豬價周期的看法,溫氏股份表示,寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館,2011年的時候,豬價也是比較高,當(dāng)時社會資本進(jìn)入養(yǎng)豬業(yè)的比較多,但是今年不是很多。根據(jù)國家有關(guān)部門的統(tǒng)計(jì),我國的母豬存欄還是在較低的水平,而且已經(jīng)持續(xù)幾個月的時間,因此本次豬周期延續(xù)時間會比以往長,預(yù)計(jì)今年冬季開始,豬價會慢慢回落到正常的水平。公司稱,不會因?yàn)樨i價的高低而改變公司的建設(shè)進(jìn)度。

  等不及“紅五月” 多家公司宣布減持

  “紅五月”基礎(chǔ)還未牢固,多家上市公司的重要股東已經(jīng)開始迫不及待的想撤退了。漢威電子(300007,股吧)(300007)5月5日晚間公告,公司股東陳澤枝5月3日、5月4日通過大宗交易方式合計(jì)減持290萬股,占公司總股份的0.99%。減持后,陳澤枝持有公司股份4.83%。

  我武生物(300357,股吧)(300357)5月5日晚間公告,公司股東天津東方富海股權(quán)投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)(簡稱“東方富!保 5月3日通過大宗交易方式減持公司股份200萬股,占公司總股本的1.24%。減持后,軟裝設(shè)計(jì)家居產(chǎn)業(yè)鏈,東方富海持有公司股份4.91%。

  實(shí)際上,5月初上市公司重要股東減持的步伐并沒有減緩。僅僅是5月4日一晚,滬深兩市超7家上市公司發(fā)布減持公告,其中紅旗連鎖(002697,股吧)(002697)控股股東擬半年內(nèi)減持不超過1.76億股;掌趣科技(300315,股吧)(300315)控股股東通過深交所大宗交易系統(tǒng)減持3600萬股引發(fā)市場關(guān)注。

  紅旗連鎖控股股東、實(shí)際控制人曹世如因?yàn)閭人資金安排,擬在5月9日起的六個月內(nèi),減持公司不超過17680萬股,占公司最新總股本比例不超過13%。曹世如持有紅旗連鎖55.475%股份,減持計(jì)劃不會對公司股權(quán)結(jié)構(gòu)產(chǎn)生重大影響。

  《投資快報》發(fā)自廣州

(責(zé)任編輯:張振江 HN061)

          
               
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