鄭州限購再升級 將進一步促使“過熱”的房地產市場繼續降溫

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保證“一步到位”，從近2個月鄭州房地產的成交數據來看，樓盤來訪量和成交量都有一定程度的下滑，王振東認為，此次調控政策中稅務部門的稽查介入，表明行政手段對于市場的監督和引導，在進一步加強，如果調控不能“一步到位”，或許還會有后續調控政策出臺，“但政府調控的根本，仍然是保證房地產市場持續平穩健康發展”。

變化|進一步去金融功能小戶型、二手房價格或將松動

調控政策的升級，將進一步促使“過熱”的房地產市場繼續降溫，中國房地產學會河南分會副會長、新田集團總裁馮常生指出，寶億萊家居飾品，房子作為特殊商品能夠進行抵押，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，再結合實體經濟的不景氣、加杠桿等實際情況，房子在目前情況下具備極強的金融屬性，長此以往或將對未來實體經濟與結構調整、創新創業產生不利，“多次調控，正是在去除房子的金融功能屬性”。

對于調控政策的出臺，馮常生認為，有關部門在施行調控政策的時候，整體軟裝寶億萊家居飾品，或許可以有更好的方式，在問題處于萌芽階段，就做出穩定的預期，2015年12月鄭州房地產市場主旋律還是“去庫存”，2016年12月已經變為“調控限購”，可謂“冰火兩重天”。

馮常生提到，從根本上能夠解決目前房地產問題的關鍵，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，仍是增加土地供應，讓市場產品分層分類，政府作為民生底線的“守護”，供給剛需商品住宅和廉租房產品，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，由市場和企業進行開發中高端改善型產品，由政府來“托底”，讓市場在資源配置過程中發揮基本調節作用。

限購升級中第五條，“對脫離實際提高銷售申報價格”，馮常生表示，這樣做主要是為了防止部分開發商留足漲價空間、虛高申報價格，目的還是為了控制價格上漲。

“小戶型和二手房的均價，或將產生一定程度的下降”，馮常生認為，180平方米以上戶型被限購，會有一部分購房者賣掉一套房子，以獲得北龍湖等180平方米住宅的購買資格，調控升級對于商辦公寓、綠博片區、洞林湖等不限購區域是個利好。