恒大地產引入8家戰投 增資后總估值2280億元

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已完成回A路演 恒大地產計劃2017年1月公布最新重組方案

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恒大地產距離回歸A股又近了一步。

1月2日晚間，中國恒大集團在港交所發布公告稱，旗下凱隆置業及恒大地產2016年12月30日與8家戰略投資方訂立協議，后者將合計出資300億元取得恒大地產擴大股權后約13.16%股權。

據此計算，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，包括新募集的300億元在內，家居行業升級轉型 ，恒大地產經上述增資后估值約2280億元，略超萬科（當前市值2197億元），是恒大港股上市平臺的將近4倍。截至2016年6月30日，恒大地產合并資產凈值為636.54億人民幣。

上述8家為第一批投資者，他們是：

恒大在上述投資協議條款中，凱隆置業及恒大地產還向投資者作出了一些承諾：

1）恒大地產于2017年起的未來三個財政年度，凈利潤將分別不少于人民幣243億元、308億元、337億元。

2）恒大地產將于履約承諾期間的每一個財政年度將其凈利潤的至少60%分派給股東。

增資完成后，恒大地產將由凱隆置業持有約86.84%權益。恒大集團還強調稱，增資構成本公司視作出售事項。

此前的2016年10月3日，恒大集團曾發布重組公告，稱公司已與深深房A及其控股股東簽訂合作協議，將通過后者發行A股或支付現金的方式購買子公司凱隆置業持有的恒大地產100%股權，從而使凱隆置業成為深深房A控股股東，并引入戰略投資者。公告還稱，“建議重組構成分拆上市”。以此，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，恒大確認將通過借殼的方式開展A股分拆上市方案。

根據網易房產2016年11月7日的消息，寶億萊家居飾品，恒大地產已于10月下旬完成投資者路演，公司預計于2017年1月15日披露重組方案，并于當年4月28日完成A股上市。

恒大還稱，上述增資還需要投資者監管部門的批準，若涉及國有企業投資者，還需國有資產管理局等部門批準。

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