保利地產、中糧地產連發公告宣布高管人事變動

保利地產、中糧地產連發公告宣布高管人事變動 銳理地產網     2016-12-19 11:37

[摘要] 每到年底都是公司人事變動最為頻繁的時候,12月13日,公司銷售額即將突破2000億門檻的保利地產,及12日剛剛發布了人事變動公告的中糧地產均發出公告,宣布高管人事變動。

每到年底都是公司人事變動最為頻繁的時候，12月13日，公司銷售額即將突破2000億門檻的保利地產，及12日剛剛發布了人事變動公告的中糧地產均發出公告，宣布高管人事變動。

保利地產：變得不是人事，是布局

12月13日，保利房地產（集團）股份有限公司發布公告稱：

原公司第五屆董事會董事及董事會戰略委員會委員及保利地產總經理朱銘新先生因工作調整申請辭去職務。同時，經公司第二大股東泰康保險集團股份有限公司推薦及公司控股股東保利南方集團有限公司提名，同意選舉泰康資產管理公司副總經理兼首席投資官、泰康保險集團股份有限公司副總裁邢怡女士為公司第五屆董事會董事候選人，任期自股東大會審議通過之日至2018年5月27日。此外，經董事長宋廣菊提名，同意原保利地產公司董事、副總經理劉平先生為公司總經理，任期自董事會審議通過之日起至2018年5月27日。

值得關注的信息有以下幾點：

時間節點：即將邁入2000億門檻

12月8日公布的1-11月銷售簡報，保利地產今年前11個月實現簽約面積1427.54萬平方米，同比增長35.22%；實現簽約金額1889.47億元，同比增長41.18%。業內普遍認為，寶億萊家居飾品，今年保利地產很可能邁入2000億元門檻，家居行業升級轉型 ，在銷售業績穩步增長的同時，后2000億時代如何發展成為業內關注的焦點。

職務變動：朱銘新并未離開

公告中并未提及朱銘新的另一個職務——保利南方集團有限公司的董事發生任何變動，而保利南方集團是保利地產的控股股東。另一方面，10月14日，國務院國有資產監督管理委員會官網發布，提名朱銘新、劉軍才為中國保利集團公司副總經理人選，提名落實朱銘新將回歸保利集團。

戰略利好：加大金融布局

2015年4月16日，保利地產發布5P戰略，布局社區O2O、養老產業以及金融等。此后，保利地產一直在加大金融布局，在引入泰康人壽成為第二大股東之外，此前還先后設立保利資本以及保利小貸平臺。保利地產還曾表示，未來還將與太平保險設立首支養老基金，并擇機進入銀行、保險、信托等金融領域。所以，泰康人壽進駐董事會后，憑借泰康人壽本身的險資身份，對于保利地產進入保險領域，或者投資方面都將帶來一定的指引作用。

其他動作：積極并購

截止2016年11月底，萬科、恒大、碧桂園紛紛跨進三千億門檻，為穩住第一梯隊的地位，保利地產今年以來已經開展多項企業層面的并購。據媒體報道，除了已經收購的中航地產(10.040, -0.06, -0.59%)，下一步保利地產正在積極整合保利置業，而同時其還曾先后嘗試并購上置集團、中信等。

中糧地產：四位“老人”工作變動辭職

12月12與13日，中糧連續發布了兩則高層人事變動的公告。

12月12日，中糧地產發布公告稱，公司董事會于2016年12月12日收到董事馬建平先生和董事殷建豪先生提交的辭職報告，馬建平先生和殷建豪先生因工作調動原因辭去公司董事職務，辭職后均將不再擔任公司任何職務。馬建平先生和殷建豪先生均未持有本公司股票。

12月13日，寶億萊家居飾品，中糧地產（集團）股份有限公司發布公告稱，公司董事會近日收到公司副總經理曹榮根先生提交的辭職報告，曹榮根先生因工作變動原因，申請辭去公司副總經理職務，辭職后將不再擔任公司任何職務。據公告顯示，曹榮根先生持有公司股票11517股，寶億萊家居飾品加盟<寶億萊整體家居軟裝生活館，其中高管鎖定股8638股。曹榮根先生不存在除“離任后6個月內不轉讓所持股份”外的其他特殊承諾事項。同日，中糧地產還宣布，董事會近日收到公司副總經理、財務總監、董事會秘書崔捷先生提交的辭職報告。崔捷先生因工作調動原因，軟裝設計家居產業鏈，申請辭去公司副總經理、財務總監、董事會秘書職務，辭職后將不再擔任公司任何職務。崔捷先生未持有公司股票。

四位離職高管均為中糧地產的“老人”：

馬建平，自1986年進入中糧總公司后，馬建平在中糧旗下多個公司有所任職，并于2013年12月起任中糧置地控股有限公司非執行董事。2005年5月起，馬建平任中糧地產董事。

殷建豪，1992年8月進入中國糧油食品（集團）有限公司工作，2006年1月起任中糧集團辦公室（2010年更名為中糧集團辦公廳）主任。2007年3月起任中糧地產（集團）股份有限公司董事。

崔捷，1988年8月進入中糧總公司任職；2005年5月至2007年3月任中糧地產（集團）股份有限公司董事。2006年2月起任中糧地產（集團）股份有限公司財務總監。2011年12月20日起兼任中糧地產（集團）股份有限公司副總經理及董事會秘書。

曹榮根，此次人事變動中唯一持有公司股票的，于1988年7月進入中糧地產，2000年12月至2002年6月任公司總經理助理兼任福安實業公司經理，2002年7月起任公司副總經理。據成都本地媒體報道，今年11月下旬，曾經在2012年接任孫伊萍擔任中糧地產成都公司總經理、中糧地產西南區副總經理的熊啟中正式離任后，由曹榮根兼任中糧地產成都公司總經理。

近期動態：非主營方向資產剝離

2016年1月，中糧地產子公司將金帝食品從同為中糧系的中國食品收購，據悉當時金帝食品主營業務已經全部停止，最值錢的資產就是深圳的兩塊工業用地，同時沿街建筑允許部分改為商業用途。

同年12月9日中糧地產發布公告，中糧金帝食品(深圳)有限公司通過公開征集受讓方，最終由福建利大家食品有限公司以20,6000萬元競得。此次轉讓為金帝食品除土地及建筑物以外的部分經營性資產，保留土地和建筑物等資產，中糧地產方表示，未來將根據該地塊所在區域城市更新的進程進行后續開發。

本文為媒體報道整理匯總

標簽： 中糧地產 泰康人壽

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